Генерация объявлений недвижимости с ИИ | Авито, Циан, ДомКлик за 30 сек

Скучное → Продающее

Реальные примеры трансформации текстов

95 м² | 5/6 | Центральный район | Невский пр. | 42 000 000 ₽

❌ ДО:

Продам 3-комн. квартиру, Невский пр. Невский пр., 108, Центральный р-н 42 000 000 руб. 95 м², 5/6 эт., кирпич (сталинка) 1952 г. Дизайнерский ремонт 2021. Потолки 3.2 м, лепнина сохранена. Паркет дуб. Техника Miele, умный дом (свет, климат, шторы). Кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами на Невский. Мастер-спальня 18 м² с гардеробной и ванной. Детская 15 м², кабинет 12 м². 2 санузла, постирочная. Парадная отреставрирована, консьерж, 2 лифта. Кладовая 8 м² в подвале (в собственности). Метро Маяковская 3 мин. Эрмитаж 20 мин пешком. Аничков мост видно из окна. Документы готовы, 1 собственник 8 лет. Елена

✅ ПОСЛЕ:

Невский проспект, 108 — пространство для семейного счастья в сердце Петербурга. Трёхкомнатная квартира 95 м² в сталинском доме 1952 года. 🏛️ Характеристики: • Потолки 3,2 метра с сохранённой лепниной — ощущение дворцовых залов • Кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами на Невский — сердце квартиры • Мастер-спальня 18 м² с гардеробной и собственной ванной • Детская 15 м², кабинет 12 м² — для работы из дома • Два санузла и постирочная — никто не ждёт в очереди утром ✨ Состояние: • Дизайнерский ремонт 2021 года — сталинский дом с современным комфортом • Паркет из массива дуба — тёплый, благородный, настоящий • Техника Miele, система «умный дом» — свет, климат, шторы одним касанием • Восстановленная лепнина — петербургские традиции 📍 Расположение: • Вид из окон на Невский проспект, Фонтанку и Аничков дворец • Аничков мост виден из гостиной, Эрмитаж — 20 минут пешком • Метро «Маяковская» в 3 минутах — город открыт в любую погоду • Парадная после реставрации — арки, мрамор, консьерж, два лифта 💰 Условия: 42 000 000 ₽. Один собственник 8 лет. Документы готовы. 📞 Приходите на просмотр всей семьёй — почувствуйте, как высокие потолки дарят свободу!

660 → 2509 символов • +280% • ⚡ 31 сек

✨ Что улучшено

↓

🤖 Риэлтор Бро

Стиль: С душой | Класс: Премиум | Платформа: CIAN

1

Семейный заголовок "Пространство для семейного счастья" — эмоциональный вход
2

Сталинская эстетика "Ощущение дворцовых залов" — потолки 3,2 м с лепниной
3

Вид как ценность Аничков мост из гостиной — не просто "вид из окон"
4

Семейный CTA "Приходите всей семьёй" — понятно кому подходит

42 м² | 8/22 | ЖК Марьино Град | метро Марьино | 10 500 000 ₽

❌ ДО:

Продам 1-комн. квартиру, Марьино Новочеркасский б-р, 41 10 500 000 руб. 42 м², 8/22 эт., монолит-кирпич, 2017 г. ЖК Марьино Град. Ремонт от застройщика, въезжай и живи. Кухня-гостиная 10 м² с панорамным окном. Спальня 18 м², шкаф-купе встроенный. Лоджия застеклена. Санузел совм., тёплый пол. Потолки 2.85. Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, 2 лифта, колясочная. Паркинг подземный (место отдельно). До метро 7 мин пешком. Рядом ТЦ Мария, школа 1547. Набережная 10 мин. Один собственник, никто не прописан, свободная продажа. Ипотека ок. Анна Владимировна +7-926-XXX-XX-XX

✅ ПОСЛЕ:

Однушка 42 м² в ЖК «Марьино Град» — ваше пространство в большом городе. 8 этаж, метро Марьино в семи минутах пешком. 🏠 Характеристики: • Кухня-гостиная 10 м² с панорамным окном — пространство наполнено светом • Изолированная спальня 18 м² — ваш личный уголок тишины • Встроенный шкаф-купе — экономит драгоценные метры • Высокие потолки 2.85 м — ощущение простора • Лоджия застеклена — кабинет или уголок для утреннего кофе ✨ Состояние: • Качественный ремонт от застройщика — заселяйтесь и живите • Санузел с тёплым полом — зимними утрами особенно приятно 📍 Расположение: • Метро Марьино 7 минут — фиолетовая ветка до центра за полчаса • ТЦ «Мария» рядом — продуктовый, аптека, кафе • Школа №1547 через дорогу — ребёнок дойдёт сам • Набережная Москвы-реки 10 минут — вечерние прогулки • Закрытая территория, консьерж 24/7, подземный паркинг 💰 Условия: 10 500 000 ₽. Один собственник, свободная продажа. Ипотека одобряется. 📞 Запишитесь на просмотр — покажу, как солнце заливает кухню!

591 → 1564 символов • +165% • ⚡ 46 сек

✨ Что улучшено

↓

🤖 Риэлтор Бро

Стиль: С душой | Класс: Комфорт | Платформа: CIAN

1

Эмоциональный заголовок "Ваше пространство в большом городе" — вовлекает сразу
2

Эмоциональные триггеры "Уголок тишины", "утренний кофе" — покупатель представляет себя
3

Лоджия как кабинет "Для удалённой работы" — актуально после пандемии
4

Lifestyle-локация Набережная для прогулок, школа "ребёнок дойдёт сам"

78 м² | 4/6 | Доходный дом 1913 года | Староконюшенный переулок | 42 000 000 ₽

❌ ДО:

Продам 2-комнатную квартиру Москва, ЦАО, Арбат, Староконюшенный переулок, 33 Цена: 42 000 000 ₽ Характеристики: Общая площадь: 78 м² Жилая площадь: 45 м² Кухня: 15 м² Этаж: 4 из 6 Тип дома: Кирпичный Год постройки: 1913 Описание: Продается двухкомнатная квартира в историческом доме на Арбате. Дом дореволюционной постройки, потолки 3.2 метра. Квартира после капитального ремонта, всё новое. Две изолированные комнаты, большая кухня. Паркет дубовый, лепнина восстановлена. Два санузла. Окна во двор — тихо. Консьерж, видеонаблюдение. Парковка во дворе для резидентов. Метро Арбатская 7 минут пешком.

✅ ПОСЛЕ:

Двушка 78м² в доходном доме 1913 года, Арбат Квартира с историей в самом сердце Москвы. Староконюшенный переулок — это тихий центр без суеты Тверской, но с пешей доступностью до всего. 🏛️ Дом с характером: Доходный дом 1913 года — это не просто стены, это архитектура с душой. Потолки 3.2 метра создают ощущение воздуха и простора, которого не найти в современных новостройках. Лепнина восстановлена мастерами — каждая деталь на своём месте. 📐 Пространство для жизни: • 78 м² — просторная двушка с двумя изолированными комнатами • Кухня 15 м² — полноценная столовая для семейных ужинов и гостей • Дубовый паркет — тёплый пол, который проживёт ещё сто лет • Два санузла — утренние сборы без очереди • Окна во двор — тишина в центре мегаполиса 🏰 Арбат — это статус: Жить на Арбате — это не просто адрес, это образ жизни. Утренний кофе в переулках старой Москвы, вечерние прогулки мимо особняков, театры и галереи в пешей доступности. Метро Арбатская в 7 минутах — весь город открыт. Квартира после капитального ремонта — заезжайте и наслаждайтесь жизнью в историческом центре. 📞 Организую приватный показ в удобное время.

823 → 1534 символов • +86% • ⚡ 19 сек

✨ Что улучшено

↓

🤖 Риэлтор Бро

Стиль: С душой | Класс: Премиум | Платформа: CIAN

1

История как ценность "Доходный дом", "архитектура с душой", "паркет проживёт ещё сто лет" — премиум через историю
2

Арбат = образ жизни "Утренний кофе в переулках", "вечерние прогулки" — статус локации как главная ценность
3

Тишина в центре "Окна во двор — тишина в мегаполисе" — редкое преимущество для ЦАО
4

Премиальный язык "Приватный показ", "наслаждайтесь жизнью" — соответствует классу объекта

470 м² | Потолки 4,5 м | 18 км от МКАД | 705 000 ₽/мес

❌ ДО:

СДАЮ СКЛАД 470 КВ.М. - ПРЯМАЯ АРЕНДА Цена: 1 500 руб./кв.м. в месяц (705 000 руб./мес) Адрес: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Алексеевская, 1 Характеристики: Общая площадь: 470 м² Высота потолков: 4,5 м Тип: Складское помещение Этаж: 1-й Описание: Отапливаемый склад на территории производственной базы. Планировка: - Основное помещение 420 м² — открытое пространство - Офис 15 м² - Раздевалка 8 м² - Санузел с душем - Комната отдыха 10 м² Техническое состояние: - Бетонный пол с упрочнённым покрытием - Ворота 3x3 м — заедет любая Газель - Рампа для разгрузки фур Безопасность: КПП 24/7, видеонаблюдение, охрана. Сергей +7-916-XXX-XX-XX

✅ ПОСЛЕ:

Отапливаемый склад 470 м² — прямая аренда от собственника без комиссии. Потолки 4,5 метра, ворота под Газель, рампа для фур. 18 км от МКАД. 🏭 Помещение: • 420 м² открытого пространства без колонн — зонируйте под свои задачи • Потолки 4,5 метра — стеллажное хранение в несколько ярусов • Бетонный пол с упрочнённым покрытием — выдержит погрузчики • Офис 15 м², раздевалка, санузел с душем, комната отдыха ⚙️ Техническое оснащение: • Ворота 3×3 метра — любая Газель заезжает без проблем • Рампа для разгрузки фур — паллеты выкатываются на уровне кузова • Электричество 50 кВт, светодиодное освещение • Центральное отопление — работаете круглый год 🚛 Логистика: • 18 км от МКАД по Новорязанскому — фуры без пробок • Асфальтированные подъездные пути • Площадка для разворота и разгрузки фур 🔐 Безопасность: • КПП с охраной 24/7 — товар под присмотром • Видеонаблюдение по периметру • Производственная база — серьёзные соседи 💼 Условия: 1 500 ₽/м² = 705 000 ₽/мес. Депозит 2 месяца, договор от 11 месяцев. 📞 Приезжайте — оцените высоту потолков, удобство рампы!

1114 → 1678 символов • +51% • ⚡ 43 сек

✨ Что улучшено

↓

🤖 Риэлтор Бро

Стиль: Актив | Класс: Стандарт | Платформа: Avito

1

Всё главное — в первой строке Площадь, потолки, ворота, рампа, расстояние от МКАД
2

Без колонн "Зонируйте под свои задачи" — гибкость использования
3

Рампа на уровне кузова Паллеты выкатываются — понятно, как работает
4

CTA про конкретику "Оцените высоту, рампу" — приглашение проверить

58 м² | 9/12 | проспект Независимости | метро Восток | 165 000 $

❌ ДО:

Продам 2-комнатную квартиру Минск, Первомайский район, проспект Независимости, 168 Цена: 165 000 $ (≈ 525 000 BYN) Характеристики: Общая площадь: 58 м² Жилая площадь: 32 м² Кухня: 10 м² Этаж: 9 из 12 Тип дома: Каркасно-блочный Год постройки: 2016 Описание: Двухкомнатная квартира в новом доме на проспекте Независимости. Ремонт делали в 2021 году: - Качественный ламинат, плитка в санузле - Натяжные потолки - Встроенная кухня с техникой Метро Восток — 8 минут пешком. Парк Челюскинцев — 10 минут. Контакт: Андрей +375-29-XXX-XX-XX

✅ ПОСЛЕ:

Двушка 58 м² на проспекте Независимости — главная улица Минска, метро рядом, парк в 10 минутах. Дом 2016 года, ремонт 2021. 🏠 Квартира: • Гостиная 18 м² — для семьи и гостей • Спальня 14 м² — изолированная, тихая • Кухня 10 м² с обеденной зоной — стол на четверых встаёт свободно • Лоджия 5 м² застеклена — дополнительное пространство круглый год ✨ Ремонт: • Сделан в 2021 году — всё свежее • Ламинат, натяжные потолки, плитка в санузле • Кухня с техникой: холодильник, посудомойка, духовка — всё остаётся 📍 Расположение: • Проспект Независимости — центр города, всё под рукой • Метро «Восток» 8 минут пешком • Парк Челюскинцев 10 минут — бегать, гулять с детьми • Евроопт рядом, школа №121 через дорогу 🏢 Дом: • 2016 год, каркасно-блочный — тёплый, тихий • Два лифта, домофон, консьерж до 22:00 💰 Условия: 165 000 $ (≈525 000 BYN). Один собственник, документы готовы. 📞 Позвоните — покажу квартиру. Андрей.

1107 → 1044 символов • -6% • ⚡ 42 сек

✨ Что улучшено

↓

🤖 Риэлтор Бро

Стиль: С душой | Класс: Комфорт | Платформа: Kufar.by

1

Проспект Независимости Главная улица Минска — адрес говорит сам за себя
2

Кухня с техникой Холодильник, посудомойка, духовка — всё в цене
3

Парк рядом Челюскинцев в 10 минутах — для спорта и прогулок
4

Компактнее оригинала -6% текста — убрали повторы, оставили суть

1 из 5

AI-АССИСТЕНТ РИЭЛТОРА

Знакомо?

2-3 часа в день впустую

Объявления не продают

Выгорание от однообразия

Риэлтор Бро делает это за вас

Улучшить готовый текст

Скриншот объявления

Надиктовать голосом

Скучное → Продающее

✨ Что улучшено

✨ Что улучшено

✨ Что улучшено

✨ Что улучшено

✨ Что улучшено

Ещё примеры трансформации текстов

Студия Бутово

1-комн Марьино

2-комн Арбат

3-комн СПб Невский

2-комн Казань

2-комн Минск

Коттедж Истра

Дача Дмитров

Особняк Рублёвка

Склад Дзержинский

Ритейл Баррикадная

Офис Сухаревская

ВКонтакте

Telegram

Instagram

Stories

Визуал: до → после

Виртуальная меблировка

Улучшение освещения

Обустроить террасу

Редизайн интерьера

Улучшить экстерьер

AI-видеотур

Полный комплект для продажи недвижимости

Описания для 6 площадок

Эмоциональные тексты

Все типы недвижимости

Улучшение фото AI

Видео AI-тур

Выберите тариф

Что говорят риелторы

Частые вопросы

Нужно ли платить за Trial?

Сколько объектов можно обработать на Trial?

Можно ли редактировать описания?

Работает для загородной и коммерческой недвижимости?

Что если не понравится?

Доступны ли фото и видео на Trial?

Можно ли использовать для агентства?

Попробуйте бесплатно прямо сейчас

🎁 БОНУС

Бесплатный чек-лист риелтора«Как создать объявление-магнит»

Все примеры

Бесплатный чек-лист риелтора
«Как создать объявление-магнит»